Casa para Venda, Carmo do Paranaíba / MGbairro BAIRRO ALTO NITERÓI, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 300,00 m², área construída 86,41 m², área útil 300,00 m², terreno 300,00 m²

Quem conhece Carmo do Paranaíba sabe que o Bairro Alto Niterói tem aquela conveniência silenciosa de estar perto de tudo o que facilita o dia, especialmente pela proximidade com a Tancredo Neves. Você resolve a vida a pé: passa no supermercado, na farmácia ou deixa os filhos na escola sem tirar o carro da garagem. É o tipo de endereço que preserva o valor patrimonial pela localização consolidada e pela facilidade de acesso. A casa ocupa um terreno sólido de 300 m², uma metragem que entrega exatamente o que quem busca segurança procura: espaço para respirar e potencial real de valorização.

São 86 m² de área construída com uma planta funcional que prioriza o uso real dos espaços. Você entra e percebe que a sala e os dois dormitórios acomodam bem uma família que valoriza a praticidade, sem perder a privacidade. O portão eletrônico já resolve a segurança imediata, e as duas vagas de garagem são largas, fáceis de manobrar. Nos fundos e laterais, o terreno de 10 por 30 metros sobra para quem planeja uma ampliação futura ou uma área de lazer privativa. É um imóvel pronto para morar, com a documentação em ordem e o pé no chão que um investimento desse porte exige. Se você está monitorando o mercado local, sabe que terrenos desse tamanho no Alto Niterói estão cada vez mais raros. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou as medidas exatas, podemos agendar uma visita para você ver de perto.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO DENTRO DO BAIRRO PARTE ALTA DO LOTEAMENTO, ESTÁ LOCALIZADA NO LADO DE CIMA DA RUA PORTANTE CASA COM TERRENO PLANO.

CASA USADA COBERTA COM TELHAS DE CIMENTO, FORRADA COM LAJE, DECORADA COM GESSO, PISOS EM CERÂMICA, JANELAS E PORTAS EM MADEIRA, FERRO E VIDRO, LOTE GRANDE COM POSSIBILIDADE DE GRANDES MELHORAS NA CASA, E AINDA UM CÔMODO COMERCIAL DIVIDIDO EM DOIS AMBIENTES CONTENDO DOIS BANHEIROS, COBERTO COM TELHAS CERÂMICA TIPO PLAM, FORRADO COM LAJE, PISO EM CERÃMICA. DETALHE CASA AVERBADA PRONTA PARA FINANCIAMENTO.

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